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BRS_12월 3주차 주간뉴스 Weekly market news

작성자: brskorea

등록일: 2019-12-17

-내년 하반기 파크원 등 준공 여의도 공실률
15% 갈수도, 공급적은 강남은 3%선 유지

-2021년부터 신규물량 줄어 임대수익률 중장기론 오를것

<a href="http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20191216000254">꼬마빌딩 거래도 핵심지 ‘알짜배기’에 쏠렸다 (헤럴드경제)</a>

-올 들어 강남구·중구·종로구 중심 뚜렷, 거래량은 2016년 고점 후 하락세

<a href="http://www.sisanews.kr/news/articleView.html?idxno=44667">종로 인사동에 지상17층 규모 업무 빌딩 들어선다 (시사경제신문)</a>

-1호 ‘도시건축 혁신’ 공평15‧16지구 건축심의 통과

-정비+존치 혼합정비, 고층부와 저층부가 조화롭게 설계

<a href="https://www.hankyung.com/realestate/article/2019121571671">"아파트보다 낮은 강남 빌딩 가격…더 오를 여지 있다" (한국경제)</a>

-"강남 아파트 3.3㎡당 1억원" "규제 덜한 빌딩, 투자 유리"

<a href="https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2019121214025898241&type=2&sec=estate&pDepth2=Etotal">28억→230억…서장훈의 빌딩투자 비결 (머니투데이)</a>

-2000년부터 3채 매입, 현 시세 490억원 상당… 입지에
임대수요 풍부 '성공적 투자'

-시세보다 조금 비싸더라도 안정적인 임대료와 공실 걱정 없는 입지의 건물들이 매각

-백화점은 줄줄이 문을 닫는데 도시 인근 물류 창고는 가격 뛰어

<a href="http://www.sisajournal-e.com/news/articleView.html?idxno=210716">위워크 하락세로 보는 국내 공유오피스 시장 미래는? (시사저널e)</a>

-위워크 상장 실패·적자 행진···국내 공유오피스 시장 두고 전문가 의견 갈려

-“소형 공유오피스 및 건물주 관심 높아져 성장 기대” vs “부동산 마스터 리스 사업 전망 어두워”

<a href="http://biz.heraldcorp.com/view.php?ud=20191217000316">건물주도 어려워…영업소득 두자릿수 감소 (헤럴드경제)</a>

-서울 중대형 상가 올들어 순영업소득 26.9% 감소, 수익형 부동산 침체



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